Вакансия ID 80 Главный инженер

Обеспечение бесперебойной работы и эксплуатации инженерных систем объектов: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация, вентиляция и кондиционирование, видеонаблюдение, системы ПБ, СКУД, грузоподъемное оборудование.; • Своевременное планирование и проведение текущего ремонта зданий, систем, оборудования.; • Выполнение функций ответственного за электрохозяйство, эксплуатацию тепловых энергоустановок, пожарную безопасность, промышленную безопасность на объектах.; • Содержание в исправном состоянии конструктива зданий и сооружений (внутренняя, внешняя отделка, кровля и пр.).; • Составление годового бюджета по эксплуатации объектов, контроль исполнения.; • Организация и контроль выполнения ТО систем и оборудования, организация и контроль ППР и АВР.; • Организация и контроль выполнения ремонтных работ по заявкам Арендаторов.; • Взаимодействие с коммунальными и надзорными службами г. Москвы (МКС, МЭС, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, МЧС, Ростехнадзор и пр.). Участие в проведении проверок, проведение работ по устранению замечаний.; • Работа с подрядными организациями, поставщиками товаров, услуг, контроль, приемка работ.; • Рассмотрение и согласование проектов инженерных систем Арендаторов.; • Участие в разработке преддоговорной, договорной, постдоговорной документации – договоры, доп. соглашения, акты приема-передачи и прочие документы.; • Руководство техническим персоналом службы эксплуатации объектов, учет рабочего времени.; • Закупка, ведение учета и контроль ТМЦ и ОС.; • Контроль заявок и оплат на закупки, работы, услуги.; • Контроль и организация периодической аттестации технического персонала, проведение инструктажей.; • Составление внутренней отчетности по затратам на эксплуатацию.; • Ведение эксплуатационной, технической документации по объектам.; • Разработка мероприятий по сокращению затрат и расходов.; • Проведение регулярных обходов помещений объектов, выявление неисправностей и оперативный доклад по результатам непосредственному руководителю.

• Высшее техническое образование. • Аналогичный опыт работы от 3х лет. • Опыт эксплуатации ЦТП, трансформаторных подстанций, чиллеров, приточно-вытяжных установок, систем пожарной безопасности. • Опыт получения лицензии на эксплуатацию ОПО (сети газораспределения и газопотребления). • Опыт работы взаимодействия с ресурсоснабжающими и инспектирующими организациями. • Аттестации: электробезопасность – не ниже 4 группы (до и выше 1000В), ПТЭТЭ, лифты, эксплуатация сетей газораспределения и газопотребления. • Уверенный пользователь ПК (Excel, Word, Outlook, AutoCad - желательно, 1С). • Готовность к ненормированному рабочему дню, при необходимости.

MS Office: Word, Excel, Outlook, 1C, Битрикс.