Мы не занимаемся поиском работы, Вы можете выбрать подходящую для себя вакансию на сайте агентства ФАВОРИТ,
в каждой вакансии указаны способы связи для обсуждения деталей вакансии.
Найти вакансию
Заместитель начальника службы эксплуатации - Вакансия №3183
Москва
З/П 200000 ₽
| Город: | Москва |
| Сфера деятельности: | |
| Должностные обязанности: |
• Организация выполнения мероприятий по содержанию в исправном состоянии зданий/помещений компании, инженерных систем и оборудования объектов и прилегающих территорий компании. • Осуществление контроля и надзора за деятельностью подразделений службы эксплуатации на объектах компании. • Своевременное планирование и проведение текущего и капитального ремонта зданий, систем, оборудования. • Подготовка к проведению и сопровождение плановых проверок контролирующими органами (МЧС и ГО ЧС, Ростехнадздор, Департамент Природопользования, Мосэнергосбыт, Мосводоканал и др.) объектов компании. Организация выполнения предписаний и устранения выявленных недостатков. • Контроль исполнения требований нормативно-технических документов и регламентов на объектах компании. • Организация процесса приемки в эксплуатацию новых объектов компании или объектов, передаваемых в эксплуатацию после проведения капитального ремонта. • Разработка и внедрение мероприятий по оптимизации эксплуатационных и коммунальных затрат. • Выбор подрядных организаций, проведение тендеров, заключение договоров. • Ежегодное составление и контроль выполнения бюджета эксплуатационных и коммунальных затрат по объектам компании. • Участие в выборе подрядных организаций и контрагентов. Участие в подготовке технических заданий для подрядчиков, проведение тендеров, заключение договоров. • Проведение регулярных обходов помещений объектов, выявление неисправностей и оперативный доклад по результатам непосредственному руководителю. Контроль устранения замечаний. • Регулярная работа с арендаторами объектов. Предоставление оперативного ответа на заявки/запросы/обращения, контроль исполнения. • Эффективное взаимодействие со смежными подразделениями и контрагентами. • Деловая, служебная переписка. |
| Требования: | • Знание принципов эксплуатации инженерных систем и оборудования зданий, а также их конструктивных элементов. • Продвинутый пользователь ПК (Excel, Word, AutoCad - желательно, 1С) • Знание основ работы в системах электронного документооборота, контроля выполнения поручений • Знание базовых принципов работы и устройства инженерных систем здания, обеспечивающих его жизнедеятельность, а именно: • Системы отопления и вентиляции, в том числе вентиляции с механическим побуждением • Системы холодоснабжения • Систем водоснабжения и водоотведения • Слаботочных систем, включая пожарную и охранную сигнализации • Принципов работы оборудования газовых котельных. • Знание требований и норм ПБ и ОТ. • Умение читать проектную и исполнительную документацию вышеперечисленных разделов, а также архитектурных и конструктивных решений. • Опыт руководства подчиненными. • Опыт эксплуатации нескольких объектов различного уровня одновременно. |
| Опыт работы (лет): | 3 |
| Образование: | высшее |
| Иностранные языки: | - |
| Знание компьютера: | Продвинутый пользователь ПК (Excel, Word, AutoCad - желательно, 1С) |
| Внешние данные: | - |
| Испытательный срок (мес.): | 3 |
| Необходимость командировок: | - |
| Сверхурочная работа: | - |
| Прописка: | - |
| График работы: | Полная занятость |
| Дополнительный график работы: | График работы - 5/2, с 10:00 до 19:00. |
| Оформление: | по ТК |
Обсудить вакансию
|
|
