Должностные обязанности Эксперт по экспертизе проектной документации

Общие положения Эксперта по экспертизе проектной документации

Эксперт по экспертизе проектной документации — специалист, осуществляющий независимую профессиональную оценку проектной документации и результатов инженерных изысканий на соответствие нормативным требованиям, техническим регламентам, экономической целесообразности и требованиям безопасности. Обеспечивает подготовку мотивированных экспертных заключений, участие в согласовательных процедурах и взаимодействие с заказчиками, проектными организациями, органами надзора и СРО. Действует в соответствии с внутренними регламентами организации, действующим законодательством и профессиональными стандартами.

Квалификационные требования Эксперта по экспертизе проектной документации

• Высшее профильное образование (инженер‑строитель, архитектура, транспортное строительство, инженер‑эколог и т.п.) или эквивалентный профессиональный опыт.
• Опыт работы в проектировании, строительном надзоре или экспертизе от 3 лет (Middle) / от 5 лет (Senior).
• Знание нормативной базы: СП, СНиП, ГОСТ, строительные регламенты, требования пожарной, экологической и технической безопасности.
• Понимание технологий проектирования в профильных разделах: конструктивные решения, инженерные системы, организации строительства, сметно‑договорная документация.
• Опыт анализа расчётов (структурных, теплотехнических, гидравлических), проверка ведомостей объемов и смет.
• Наличие аттестаций/допусков и членство в СРО (при необходимости) — преимущество.
• Навыки подготовки экспертных заключений, протоколов проверок и дефектных ведомостей.
• Владение инструментами для просмотра и анализа проектной документации (AutoCAD, BIM‑просмотрщики), MS Office; навыки чтения электронных комплексов проектной документации.
• Коммуникативные навыки, аналитическое мышление, ответственность, умение работать с большим объёмом технической информации.

Должностные обязанности Эксперта по экспертизе проектной документации

• Проведение всесторонней экспертизы проектных решений и результатов инженерных изысканий в соответствии с заданием на экспертизу.
• Оценка соответствия проектной документации нормативным требованиям, техническим регламентам и технико‑экономическим параметрам.
• Проверка корректности расчётов, обоснованности применённых конструктивных решений и инженерных систем.
• Анализ сметной документации: соответствие объёмов, адекватность цен и обоснованность затрат.
• Подготовка мотивированных экспертных заключений, актов, протоколов и рекомендаций по устранению обнаруженных несоответствий.
• Проведение выездных проверок и обследований объектов при необходимости, оформление дефектных ведомостей.
• Взаимодействие с заказчиками, проектными организациями и контролирующими органами для согласования замечаний и выработки корректирующих решений.
• Оценка рисков реализации проектных решений и выработка предложений по обеспечению безопасности и устойчивости объектов.
• Участие в подготовке соглашений по доработке проектной документации и проверке корректировок.
• Участие в судебно‑технических экспертизах и подготовке технических заключений по запросу (при наличии компетенций).
• Обеспечение конфиденциальности информации и надлежащего оформления экспертной документации.

Отчетность Эксперта по экспертизе проектной документации

Эксперт подотчётен руководителю экспертной службы/руководителю проектов и предоставляет:

• экспертные заключения и акты проверок в установленные сроки;
• отчёты о ходе экспертизы, перечень выявленных несоответствий и предложений по устранению;
• технические сводки для согласования с заказчиком и регуляторами;
• документацию по выездным обследованиям и дефектные ведомости;
• отчёты по объёму выполненных экспертиз и планируемой загрузке.

Права Эксперта по экспертизе проектной документации

• Запрашивать у заказчика и проектировщика полный комплект проектной и исходно‑разрешительной документации, расчёты и иные сведения, необходимые для экспертизы.
• Приостанавливать процедуру утверждения проекта или давать отрицательное экспертное заключение при выявлении критических нарушений безопасности и нормативов.
• Вносить предложения по доработке проектных решений и направлять замечания для устранения в согласованном порядке.
• Участвовать в рабочих совещаниях с заказчиком и подрядчиками для оперативного решения спорных технических вопросов.
• Требовать доступа на объект для проведения выездных обследований в рамках задания на экспертизу.

Критерии эффективности и ответственность Эксперта по экспертизе проектной документации

• Основные KPI: доля экспертиз, принятых без доработок, среднее время подготовки заключения, доля проектов с критическими замечаниями, количество повторных экспертиз по одной документации.
• Примеры целевых значений:
  • Процент экспертных заключений, принятых с первого представления — ≥ 85%;
  • Среднее время подготовки экспертного заключения (в пределах типового задания) — ≤ 10 рабочих дней;
  • Количество проектов с критическими нарушениями на 100 экспертиз — ≤ 2;
  • Уровень удовлетворённости заказчиков качеством заключений — ≥ 4.5/5.
• Эксперт несёт ответственность за полноту и обоснованность выводов, своевременность предоставления документов, соблюдение профессиональной этики и конфиденциальности. За допущенные ошибки и несоответствия применяются меры в рамках внутренних регламентов и действующего законодательства.

Подбор Эксперта по экспертизе проектной документации в кадровом агентстве ФАВОРИТ

• Поиск и подбор экспертов с проверкой профильных компетенций: практические кейсы по экспертизе, анализ расчётов и чтение проектной документации.
• Оценка знания нормативной базы, опыта взаимодействия с заказчиками и регуляторами, наличия допусков и членства в СРО.
• Тестирование навыков подготовки экспертных заключений и проведения выездных обследований.
• Сопровождение адаптации кандидата, probation‑поддержка и гарантийная замена при несоответствии.

Для оперативного подбора Эксперта по экспертизе проектной документации, способного обеспечить независимую и качественную экспертизу проектов, снизить риски реализации и ускорить получение согласований — обращайтесь в Международное кадровое агентство ФАВОРИТ. Мы подберём специалиста с нужной квалификацией, практическим опытом и подтверждёнными кейсами.